Seguro de arriendo

Es una póliza que protege al arrendador frente al incumplimiento de pago de renta por parte del arrendatario. También cubre los gastos asociados a la restitución del inmueble, ya sea en contratos habitacionales o comerciales.

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Se puede contratar para contratos de arriendo de inmuebles habitacionales (departamentos, casas) o comerciales (locales, oficinas, bodegas).

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La póliza se activa ante el primer incumplimiento. Avla cubre el monto de renta adeudado hasta el tope asegurado y gestiona la restitución del inmueble para proteger al arrendador.

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La póliza tiene vigencia anual y se ajusta a la duración del contrato de arriendo asegurado. Puede renovarse según las condiciones del acuerdo original.

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Depende del tipo de arriendo:

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Seguro de arriendo habitacional: lo contrata un administrador de propiedades como Asegurado, para ofrecer a sus clientes (propietarios). La póliza se emite por cartera, con un mínimo de 12 unidades. El arrendatario es evaluado mediante un informe de DICOM, obtenido desde la plataforma de Avla.

‍Seguro de arriendo comercial: lo contrata directamente el arrendatario. Avla evalúa su solvencia a través de documentación como balances de los dos últimos años, carpeta tributaria, malla societaria y contrato de arriendo.

Avla ofrece una póliza más flexible y adaptada al mercado inmobiliario actual:

- Para arriendos habitacionales permite asegurar carteras completas.

- Para arriendos comerciales, se adapta a distintos perfiles de arrendatarios.

- Evaluación de riesgo integrada en su plataforma.

- Proceso sin necesidad de garantías adicionales como avales o boletas.

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